18VAC130-20-30. 라이선스 취득을 위한 일반적인 자격 요건.

공인 일반, 공인 주거 또는 공인 주거 부동산 감정사 자격증을 취득하기 위해 부동산 감정사 위원회에 신청하는 모든 사람은 다음 자격을 충족해야 합니다:

1. 신청자는 도덕성이 뛰어나고 정직하고 진실하며 공공의 이익을 보호하는 방식으로 공인 부동산 감정평가사 업무를 수행할 수 있는 능력이 있어야 합니다.

2. 신청자는 현재의 교육 및 경력 요건을 충족하고 면허 시험 응시 승인을 받기 전에 Department of Professional and Occupational Regulation 또는 그 대리인에게 면허 신청서를 제출해야 합니다. Department of Professional and Occupational Regulation 또는 그 대리인이 면허 신청서 및 수수료를 접수한 날로부터 12 개월 이내에 신청서를 완료해야 합니다.

3. 신청자는 신청서의 일부로 버지니아주 부동산 감정사 면허법 및 부동산 감정사 위원회 규정을 읽고 이해했음을 확인하는 진술서에 서명해야 합니다.

4. 신청자는 면허 또는 인증이 있는 모든 관할권에서 부동산 감정사로서 양호한 상태여야 하며, 버지니아에서 면허를 신청하기 전에 징계 조치와 관련하여 정지, 취소 또는 포기되었거나 관할권에서 징계의 대상이 된 면허 또는 인증이 없어야 합니다.

5. 신청자는 판결 여부와 관계없이 도덕적 타락과 관련된 경범죄 또는 중범죄로 관할권에서 유죄 판결을 받거나 유죄 판결을 받았거나 유죄를 인정한 적이 없어야 합니다. 이 하위 섹션의 목적상 모든 무항변은 유죄 판결로 간주됩니다. 그러한 명령, 판결 또는 사건 결정을 내릴 수 있는 합법적인 권한을 가진 법원의 최종 명령, 판결 또는 사건 결정의 인증 사본은 그러한 유죄 판결의 1차 증거로 인정될 수 있습니다.

6. 신청자의 나이는 18 이상이어야 합니다.

7. The applicant shall have successfully completed 150 hours for the licensed residential classification, 200 hours for the certified residential classification, and 300 hours for the certified general classification, of approved real estate appraisal courses, including the 15-hour 15-Hour National Uniform Standards of Professional Appraisal Practice course, from accredited colleges, universities, junior and community colleges; adult distributive or marketing education programs; local, state or federal government agencies, boards or commissions; proprietary schools; or real estate appraisal or real estate related organizations. The required core curriculum for the certified general or certified residential real estate appraiser is an associate a bachelor's degree or higher from an accredited college or university. In lieu of the required degree, 21 semester credit hours covering the following subject matter courses: English Composition; Principles of Economics (Micro or Macro); Finance; Algebra, Geometry or higher mathematics; Statistics; Introduction to Computers -- Word Processing/Spreadsheets; and Business or Real Estate Law. The required core curriculum for the certified general licensed residential real estate appraiser is a bachelor's an associate's degree or higher from an accredited college, junior college, community college, or university. In lieu of the required degree, the licensed residential real estate appraiser applicant must complete 30 semester credit hours covering the following subject matter courses: English Composition; Micro Economics; Macro Economics; Finance; Algebra, Geometry or higher mathematics; Statistics; Introduction to Computers -- Word Processing/Spreadsheets; Business or Real Estate Law; and two elective courses in accounting; geography; ag-economics; business management; or real estate of college-level education from an accredited college, junior college, community college, or university. The classroom hours required for the licensed residential real estate appraiser may include the classroom hours required for the appraiser trainee. The classroom hours required for the certified residential real estate appraiser may include the classroom hours required for the appraiser trainee or the licensed real estate appraiser. The classroom hours required for the certified general real estate appraiser may include the classroom hours required for the appraiser trainee, the licensed residential real estate appraiser, or the certified residential real estate appraiser.

공인 일반 부동산 감정사 자격증을 취득하려는 모든 신청자는 비주거용 부동산 감정과 관련하여 최소 30 수업 시간 이상의 고급 수준의 감정 과정을 이수해야 합니다.

8. 신청자는 라이선스 신청 시 부동산 감정 분야에서의 경험을 증명해야 합니다. 모든 신청자는 신청 시 이사회에서 지정한 샘플 감정 보고서를 제출해야 합니다. 또한 모든 경험은 적절한 서면 보고서 또는 파일 각서로 뒷받침되어야 하며, 요청 시 이사회에 제공되어야 합니다.

a. 공인 주거용 부동산 감정사 면허 신청자는 최소 2,000 시간 이상의 감정 경험이 있어야 하며, 최소 12 개월 이상이어야 합니다. 필요한 평가 경험 2,000 시간을 달성하기 위해 시간은 누적된 것으로 간주될 수 있습니다.

b. 공인 주거용 부동산 감정사 자격증 신청자는 최소 2,500 개월 동안 최소 24 시간 이상의 감정 경험을 보유해야 합니다. 필요한 평가 경험 2,500 시간을 달성하기 위해 시간은 누적된 것으로 간주될 수 있습니다.

c. 공인 일반 부동산 감정사 라이선스 신청자는 최소 3,000 개월 동안 최소 30 시간 이상의 감정 경험을 보유해야 합니다. 필요한 평가 경험 3,000 시간을 달성하기 위해 시간은 누적된 것으로 간주될 수 있습니다. 필요한 감정 평가 경험 중 최소 % 501(,500 시간)은 비주거용 감정 평가 과제여야 하며, 소득 접근법의 사용과 이해를 입증하는 과제를 포함해야 합니다. 소득 접근법을 사용할 필요가 없는 비주거용 부동산에 대한 감정 경험이 주로 있는 신청자는 공인 일반 감정평가사와 함께 소득 접근법을 사용하는 부동산에 대해 두 번 이상의 감정을 수행하여 이 요건을 충족할 수 있습니다.

9. 위원회로부터 시험 응시 승인을 받은 후 12 개월 이내에 신청자는 감정평가사 자격 위원회가 개발 또는 승인하고 위원회 또는 위원회를 대행하는 시험 서비스에서 제공하는 필기 시험에 등록하고 합격해야 합니다. 시험을 성공적으로 완료하면 24 개월 동안 유효합니다.

10. 이 섹션의 하위 섹션 4 및 5 에 명시된 요건을 충족하지 못하는 라이선스 신청자는 위원회에서 신청서를 검토한 후 라이선스를 승인할 수 있습니다.

18VAC130-20-60. 감정인 교육생으로서 자격을 갖추기 위한 자격 요건.

감정평가사 연수생으로서 면허를 신청하는 사람은 1 을 통해 다음과 같은 교육, 경험 및 시험 요건을 충족해야 합니다. 5 6 및 9 10 의 18VAC130-20-30.

1. 이사회로부터 시험 응시 승인을 받은 후 12 개월 이내에 신청자는 이사회 또는 이사회를 대행하는 시험 서비스에서 제공하는 필기 시험에 등록하고 합격해야 합니다. 시험을 성공적으로 완료하면 24 개월 동안 유효합니다.

2 . 1. 면허 신청 직전 5년 이내에 공인된 대학, 전문대학, 단기 및 커뮤니티 칼리지, 성인 유통 또는 마케팅 교육 프로그램, 지방, 주 또는 연방 정부 기관, 위원회 또는 위원회, 사설 학교, 부동산 감정 또는 부동산 관련 단체에서 제공하는 부동산 평가 과정을 75 시간 동안 성공적으로 이수해야 합니다. 수업 시간에는 15-시간 15-시간 국가 통일 표준 전문 감정 실무 과정이 포함되어야 합니다.

2. 감독 감정인 및 감정인 교육생의 요구 사항과 책임에 대해 특별히 지향하는 감정인 자격 위원회 승인 과정을 이수하세요.

3. 감정인 교육생 분류에는 경력 요건이 없습니다.

4. 감독 평가자의 책임은 이 하위 섹션에 설명되어 있습니다.

a. 감정평가사 연수생은 감독 감정평가사 및 감정평가사 연수생의 요건과 책임을 특별히 지향하는 감정평가사 자격 위원회 승인 과정을 이수하고, 최소 3년 동안 주정부 인증을 받았으며, 양호한 상태이고,최근 2년 3년 이내에 감독 감정평가사의 법적 자격에 영향을 미치는 징계 조치를 받은 적이 없는 감독 감정평가사의 직접적인 감독을 받아야 합니다.

b. 감독 평가자는 평가자 교육생에 대한 교육 및 직접 감독을 담당해야 합니다:

(1) 감정 보고서에 서명하고 인증함으로써 감정 보고서에 대한 책임을 인정하는 것은 전문 감정 업무의 통일 표준을 준수하는 것입니다;

(2) 감정인 교육생 평가 보고서 검토, 그리고

(3) 감독 감정인이 감정인 연수생이 해당 부동산 유형에 대한 전문 감정 실무 통일 표준의 역량 조항에 따라 유능하다고 판단할 때까지 감정인 연수생과 함께 각 감정 대상 부동산을 직접 검사합니다.

c. 감정인 교육생은 한 명 이상의 감독 감정인을 둘 수 있지만, 면허 관할권의 주 프로그램에서 진행 상황 모니터링, 공인 감정인 자격 감독, 감독 감정인에 대한 감독 및 감독 요건을 제공하지 않는 한 한 번에 세 명 이상의 교육생을 감독할 수 없습니다.

d. 감정 경험 일지는 감독 감정인과 감정인 교육생이 공동으로 관리해야 합니다. 감정 경험 기록이 정확하고 최신이며 위원회의 요구 사항을 준수하는지 확인하는 것은 감독 감정인과 감정인 교육생 모두의 책임입니다. 감정평가일지 요건은 최소한 (i) 부동산 유형, (ii) 신고 날짜, (iii) 감정평가 부동산의 주소, (iv) 감정평가사 연수생이 수행한 업무 설명 및 감독 감정평가사의 검토 및 감독 범위, (v) 과제에서 감정평가사 연수생의 실제 근무 시간 수, (vi) 감독 평가사의 서명 및 주 인증 번호입니다. 해당되는 경우 각 감독 평가자에 대해 별도의 평가 로그를 유지해야 합니다.

18VAC130-20-110. 갱신 자격.

A. 갱신 조건으로, 그리고 버지니아주 법령(§ 54.1-2014 )에 따라 모든 현직 공인 일반 부동산 감정평가사, 공인 주거용 부동산 감정평가사 및 면허를 소지한 주거용 부동산 감정평가사는 거주자 또는 비거주자로서 각 면허 기간 내에 다음과 같이 계속 교육 과정을 만족스럽게 이수해야 합니다:

1. 모든 부동산 감정평가사는 공인된 대학, 전문대학, 단기 및 커뮤니티 칼리지, 성인 유통 또는 마케팅 교육 프로그램, 지방, 주 또는 연방 정부 기관, 이사회 또는 위원회, 사설 학교, 부동산 감정평가 또는 부동산 관련 단체에서 제공하는 평생 교육 과정 또는 세미나를 각 면허 기간 동안 28 수업 시간 이상으로 만족스럽게 이수해야 합니다.

2. 모든 부동산 감정평가사는 교육, 프로그램 개발 또는 교과서 저술 등 평생 교육 목적으로 실질적으로 동등하다고 이사회가 승인한 교육 과정 및 프로그램에 학생 이외의 형태로 참여함으로써 개인의 평생 교육 요건의 최대 절반을 충족할 수도 있습니다.

3. 평생 교육 요건을 충족하기 위해 이수한 수업 시간 중 7시간은 국가 통일 표준 전문 감정 실무 업데이트 과정 또는 이와 동등한 과정이어야 합니다.

4. 감정인은 7-시간 국가 USPAP 업데이트 과정 또는 이와 동등한 과정을 이수해야 하는 요건을 준수하는 것 외에, 면허 기간 내에 동일한 평생 교육 과정을 이수한 경우 학점을 인정받을 수 없습니다.

B. 갱신 조건으로 모든 공인 부동산 감정사 교육생은 이 섹션의 하위 섹션 A에 명시된 계속 교육 요건을 충족해야 합니다.

C. 모든 라이선스 갱신 신청자는 18VAC130-20-30 의 1, 3, 4 에 명시된 항목에 규정된 기준을 충족해야 합니다.

D. 등록 갱신 신청자는 18VAC130-20-20 에 명시된 등록 요건을 충족해야 합니다.

E. 강사 자격증 갱신 신청자는 18VAC130-20-80 에 명시된 자격 기준을 충족해야 합니다.

F. 비활성 라이선스를 활성화하기 위해 신청하는 라이선스 사용자는 라이선스 활성화 신청 전에 라이선스 사용자가 활동 중이었을 경우 필요한 모든 필수 평생 교육 시간을 이수해야 합니다.

18VAC130-20-220. 평생 교육 학점을 위한 평가 교육 제공 승인 기준.

A. 콘텐츠.

1. 평생 교육 학점으로 인정받을 수 있는 강좌, 세미나, 워크숍 또는 컨퍼런스의 18내용에는 VAC130-20-210 A 2 이하에 나열된 주제가 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.

2. 평생 교육 학점을 위해 제출한 과정, 세미나, 워크숍 또는 컨퍼런스는 면허 취득자가 부동산 평가에 대한 지식, 기술 및 역량을 유지하고 향상시키는 교육 프로그램에 참여했음을 표시해야 합니다.

3. 평생 교육 요건을 충족하기 위한 강의 시간 요건에 대한 학점은 교육 제공 시간이 2시간 이상이고 라이선스 취득자가 프로그램 전체에 참여한 경우에만 인정됩니다.

B. 지시. 평생 교육 제공은 위원회 인증 강사가 강의할 필요는 없지만, 1월 1일부터 1, 2003, 통일 표준 전문 감정 실무 과정은 주 공인 감정인이면서 감정인 자격 위원회 인증 강사가 강의해야 합니다.

18VAC130-20-230. 사전 라이선스 및 평생 교육 학점 부여 절차.

A. 코스 학점은 실질적으로 동일한 내용의 코스에 대해 한 번만 부여됩니다.

B. 해당 과정, 세미나, 워크숍 또는 컨퍼런스의 수료 증명은 성적증명서, 수료증, 수료장 또는 이사회에서 요구하는 서면 양식의 형태로 제출할 수 있습니다. 사전 면허 및 평생 교육 학점을 위해 제출된 모든 과정, 세미나 및 워크숍은 반드시 수업 시간을 표시해야 합니다.

C. 코스 콘텐츠를 추가로 평가하기 위해 이사회에서 요청할 수 있는 정보에는 코스 설명, 강의 계획서 또는 교과서 참고 자료가 포함되며 이에 국한되지 않습니다.

D. 평생 교육 학점을 위한 세미나, 워크숍 또는 컨퍼런스의 이수를 확인하기 위해 제출하는 모든 성적증명서, 수료증, 수료증 또는 이와 유사한 서류에는 해당 과정, 세미나, 워크숍 또는 컨퍼런스를 성공적으로 이수했음을 명시해야 합니다. 신청자는 제출한 모든 사전 라이선스 교육 과정에서 합격 점수를 받았다는 서면 증빙을 제출해야 합니다.

E. 평생 교육 요건을 충족하기 위해 제출된 모든 과정, 세미나, 워크샵 또는 컨퍼런스는 위원회가 만족할 만한 수준이어야 합니다.

F. 사전 라이선스 과정. 원격 교육 과정은 해당 과정이 위원회의 승인을 받고, 학습자가 제시 기관, 대학 또는 대학에서 승인한 공무원이 감독하는 필기 시험을 성공적으로 완료하고, 해당 과정이 감정사 자격 위원회가 정한 자격 교육 요건을 충족하고, 해당 과정이 최소 15 수업 시간에 해당하며 다음 조건 중 하나를 충족하는 경우 수업 시간 요건 또는 이와 동등한 요건을 충족하는 것으로 인정될 수 있습니다:

1. 다른 분야의 원격 교육 프로그램을 제공하는 공인(대학위원회 또는 지역 인증 협회) 대학 또는 대학에서 제공하는 과정 또는

2. 이 과정은 코스 설계 및 제공 메커니즘에 대해 국제 원격 교육 인증 센터(IDECC)의 승인을 받았으며, 코스 승인 프로그램을 통해 평가 자격 위원회의 승인을 받거나 코스 내용에 대해 위원회의 승인을 받았습니다.

G. 평생 교육. 원격 교육 과정은 위원회의 승인을 받고, 강의 시간이 최소 2시간 이상이며, 감정사 자격 위원회가 정한 계속 교육 요건을 충족하고, 다음 조건 중 하나를 충족하는 경우 계속 교육 요건을 충족하는 것으로 인정될 수 있습니다:

1. 이 과정은 자격을 갖추고 질문에 답변하고 정보를 제공하며 학생의 출석을 모니터링할 수 있는 사람이 있는 교육 환경에서 조직화된 그룹을 대상으로 진행됩니다;

2. 다른 분야의 원격 교육 프로그램을 제공하는 공인된(미국대학위원회 또는 지역 인증 협회) 대학에서 제시하고 학생이 제시 대학 또는 과정 인증 요건에 따라 후원 기관이 승인한 공무원이 주관하는 필기 시험을 성공적으로 완료하거나, 인증을 위해 필기 시험이 필요하지 않은 경우 학생이 숙달과 유창함을 입증하는 인증에 필요한 과정 메커니즘을 성공적으로 완료합니다(해당 메커니즘은 시험이 없는 과정에 반드시 존재해야 인정받을 수 있음).

3. 해당 과정이 국제원격교육인증센터(IDECC) 의 코스 설계 및 전달 메커니즘에 대한 IDECC의 승인을 받았으며, 코스 승인 프로그램을 통해 평가사 자격 위원회의 승인 또는 코스 내용에 대한 위원회의 승인을 받았으며, 학생이 코스 인증 요건에 따라 제시 대학 또는 후원 기관에서 승인한 공무원이 감독하는 필기 시험을 성공적으로 완료한 경우; 또는 인증을 위해 필기 시험이 필요하지 않은 경우, 학생이 숙달과 유창함을 입증하는 인증에 필요한 코스 메커니즘을 성공적으로 완료한 경우(해당 메커니즘은 시험이 없는 코스에 존재해야 인정받을 수 있음).

H. 평가 과정의 교사는 강의한 수업 시간에 대해 교육 크레딧을 받을 수 있습니다. 이 학점은 실질적으로 동일한 내용의 강좌에 대해 한 번만 부여됩니다.

양식 (18vac130-20)

부동산 감정인 위원회 라이선스 신청서, 40LIC(개정. 12/12).

부동산 감정인 위원회 경험 로그, 40EXP(개정. 7/10).

부동산 감정인 위원회 경력 확인 양식, 40EXPVER(개정. 4/09).

부동산 감정인 위원회 경력 요건, 40EXPREQ(개정. 4/10).

부동산 감정평가사 위원회 감정평가사 연수생 면허 신청서, 40TRLIC(개정. 12/12).

부동산 감정평가사 위원회 연수생 감독자 확인 양식, 40TRSUP(개정. 4/09).

부동산 감정평가사 위원회 사업자 등록 신청서, 40BUS(개정. 12/09).

부동산 감정평가사 위원회 사전 면허 취득 과정 신청서, 40CRS(개정. 4/09).

부동산 감정평가사 위원회 강사 자격증 신청서, 40INSTR (개정. 5/09).

부동산 감정평가사 위원회 사전 면허 갱신 과정 신청서, 40RENCRS(개정. 2/09).

부동산 감정인 위원회 활성화 신청서, 40ACT(개정. 4/09).

부동산 감정인 위원회 임시 감정인 면허 신청서, 40TLIC(개정. 6/10).

부동산 감정인 위원회 감정인 면허 신청서, A461-4001LIC-v2 (개정. 1/15)

부동산 감정인 위원회 경험 로그, A461-40EXP-v1 (rev. 7/13)

부동산 감정평가사 위원회 감정평가사 연수생 면허 신청서, A461-4004TRLIC-v2 (개정. 1/15)

부동산 감정평가사 위원회 연수생 감독자 확인 양식, A461-40TRSUP-v2 (개정. 1/15)

부동산 감정평가사 위원회 사업자 등록 신청서, A461-4008BUS-v1 (개정. 7/13)

부동산 감정평가사 위원회 사전 면허 교육 과정 신청서,461-4006RENCRS-v1 (개정. 7/13)

부동산 감정평가사 위원회 강사 인증 신청서, A461-4002INSTR-v1 (개정. 7/13)

부동산 감정평가사 위원회 면허 취득 전 교육 과정 갱신 신청서, A461-4006RENCRS-v1 (개정. 7/13)

부동산 감정평가사 위원회 라이선스 신청 활성화, A461-4001AT-v1 (개정. 7/13)

부동산 감정평가사 위원회 임시 감정평가사 면허 신청서, A461-4005TLIC-v1 (개정. 7/13)